Начальник службы эксплуатации

Обязанности

• Технико-экономический анализ работы управляющей организации
• Обеспечение рационального использования трудовых, материальных и финансовых ресурсов
• Обеспечение сохранности и надлежащего состояния общего имущества многоквартирного дома, благоприятных и безопасных условий проживания граждан, предоставления гражданам коммунальных услуг
• Подготовка предложений по реконструкции и модернизации многоквартирных домов с учетом ресурсосбережения
• Контроль исполнения принятых решений
• Проведение технико-экономической оценки различных вариантов (способов) осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома
• Разработка мероприятий по снижению расходов собственников на содержание общего имущества и коммунальные услуги
• Обеспечение комплексного взаимодействия со всеми субъектами технической эксплуатации
• Организация взаимодействия с органами государственного надзора и муниципального жилищного контроля

Общие требования

• Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома
• Технология и организация работ по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома
• Правила охраны труда при проведении работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома
• Требования к составлению отчетности
• Основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка
• Методы мотивации персонала
• Правила и нормы технической эксплуатации
• Методы проведения анализа выполнения планов и работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества, определения их экономической эффективности
• Стандарты бухгалтерского учета и отчетности в зоне ответственности
• Требования гражданской обороны
• Основы экономики, организации производства, труда и управления
• Владеть методами составления бизнес-планов и технико-экономического анализа
• Разрабатывать служебные задания работникам и определять ресурсы для их выполнения
• Осуществлять текущий контроль выполнения служебных заданий работниками
• Вести переговоры
• Осуществлять оценку профессиональных компетенций работников
• Работать с документами, составлять отчеты по итогам выполнения работ
• Разрабатывать программы мотивации персонала

Требования к образованию

Адрес

Работодатель

Похожие вакансии