Менеджер по работе с арендаторами

Обязанности

• Взаимодействовать с существующими арендаторами проекта, оказывать содействие в решении различных организационных и технических вопросов (координация действий арендаторов с эксплуатацией).
• Консультировать арендаторов по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям.
• Следить за исполнением арендаторами обязательств по договорам, участвовать в составлении претензий при ненадлежащем исполнении обязательств.
• Встречаться с арендаторами, принимать участие в работе над согласованием разногласий, выступая от имени предприятия.
• Обеспечивать арендаторам наличие всей необходимой исходной информации для разработки проектно-сметной документации и материалов по объектам строительства.
• Проверять соответствие объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
• Принимать участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решать вопросы по замене (при необходимости) материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
• Осуществлять контроль за соответствием использования зданий (строений, помещений, инженерного оборудования), переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения.
• Осуществлять контроль за правильной технической эксплуатацией и содержанием переданных в аренду зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др. ) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, проектов договоров аренды.
• Выявлять нарушения в ходе эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принимать меры к их устранению.
• Выявлять потребность в ремонте и составлять отчеты с указанием оснований ремонта.
• Осуществлять контроль за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений.
• Осуществлять контроль за установкой арендаторами приборов учета, составлять акты по расходу водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения, контролировать выставление счетов на оплату коммунальных услуг до арендаторов.
• Подготовка и отправка уведомлений о выявленных нарушениях.

Условия

• Работа на курорте "Роза Хутор" в офисе с видом на горы;
• Оформление по ТК РФ;
• Режим работы с 9. 00 до 18. 00, по пятницам - сокращенный на 1 час рабочий день;
• ДМС со стоматологией после испытательного срока;
• Бесплатный корпоративный транспорт (из Сочи, Адлера, Хосты, Кудепсты, Веселого, Чайсовхоза, Молдовки, Красной Поляны);
• Мотивационный пакет (ски-пасс для сотрудника и ближайших родственников, скидки на услуги курорта);
• Полугодовой бонус по результатам работы;
• Позиция не подразумевает предоставление жилья.

Общие требования

• Релевантный опыт работы в технической сфере;
• Высшее профессиональное образование (техническое приветствуется);
• Уверенный пользователь ПК, Autocad

Требования к образованию

Адрес

Работодатель

Похожие вакансии